Простые правила аренды квартиры

Аренда квартиры — это вопрос, который в данное время волнует многих людей. У некоторых есть лишняя квартира, и они ее сдают, у других нет даже своего жилья, поэтому им приходится снимать квартиру у хозяев. К каждом из этих случаев есть много юридических тонкостей, которые нужно учитывать во избежание многих неприятностей, таких как – трата времени, денег и нервной системы.

Нужно ли агентство недвижимости?

Снимать или сдавать квартиру можно самостоятельно или с помощью агентства. Для того, чтобы быстро и выгодно сдать недвижимость одного вашего желания будет не достаточно – ведь нужно еще сообщить потенциальным клиентам о сдаваемой недвижимости, чем больше людей узнает об этом, тем лучше. Необходимо учитывать некоторые важные моменты, которые частники часто забывают.

У агентства недвижимости есть одно важное правило – чем больше стоимость аренды квартиры, тем больше нужно вложиться в рекламу и тем дольше ждать результата. Реклама элитного жилья стоит дорого, а для того чтобы сдать в аренду стандартную квартиру практически не нужно вложений, такие квартиры пользуются большим спросом.

В любом случае, сдавать квартиру в аренду самостоятельно рискованно – это дело требует определенных знаний и опыта и лучше доверить его специалистам, так они используют отработанные на практике методики и у них имеется обширная клиентская база.

Простые правила аренды квартир

Если же вы решили сдавать свою недвижимость самостоятельно, то нужно запомнить несколько основных принципов, которые помогут вам избежать неприятностей.

Стоимость аренды квартиры, должна соответствовать действительности.

Вряд ли найдутся желающие платить лишние деньги. Приблизительные расценки на жилье легко узнать из рекламы в газетах и интернете. Хороший ремонт и мебель увеличивают цену на аренду квартиры максимум на 150 долларов, но не больше, как думают многие владельцы. Если ваша цена будет сильно завышена, то клиентов вам не найти, как бы вы не рекламировали свою квартиру.

Среднюю стоимость аренды можно узнать в нескольких агентствах недвижимости, приблизительная стоимость оценивается специалистами по телефону.

Узнайте о возможностях получения социального жилья

Социальный наем жилья – это часть государственной программы для обеспечения жилищных условий молодых семей и специалистов. Если возраст всех членов семьи не превышает 35 лет или кто-либо имеет социальную профессию, то можно смело рассчитывать на аренду квартиры по государственным ценам. Приватизировать вы ее не сможете, зато собственная жилплощадь, которая не зависит от частных лиц вам обеспеченна.

Расскажите об аренде квартиры всем.

Расскажите своим друзьям, коллегам и родственникам, что вы сдаете квартиру – это будет самой лучшей рекламой. Кроме того, это самый надежный вариант сдавать жилье без риска. Но, к сожалению, нечестные люди встречаются и среди знакомых. Тем более что при возникновении неприятных ситуаций с арендатором, добросовестный владелец обычно не может предъявлять претензии знакомому человеку, снимающему у него жилье.

Такой вариант ставит в неравные условия отношения квартиросъемщика и владельца квартиры и все зависит лишь от порядочности обеих заинтересованных сторон.